Первая автоматизированная информационная система НОМАР
Совершенно новое и уникальное решение для достоверного изучения рынка недвижимости России. Владеете информацией — управляете успехом.
Получите абсолютное преимущество перед конкурентами!
Получите абсолютное преимущество перед конкурентами!
Вычисляет реальные рыночные цены на недвижимость в любом муниципальном образовании России
На 90% исключает риски инвесторов, кредиторов и страховщиков неверно оценить целесообразность и эффективность девелоперского и инвестиционного проекта
Оказывает незаменимую помощь в составлении бизнес-планов девелоперских и инвестиционных проектов
На основании статистического анализа рассчитывает динамику изменений цен и строит ценовой прогноз на любой период
Предоставляет все необходимые данные для разработки единственно верного плана продаж, исключая ошибки и риски
Дает развернутое представление о факторах, влияющих на ценовые показатели и скорость реализации девелоперских проектов для конкретного региона
Предоставляет исчерпывающие данные для принятия взвешенного решения об инвестициях в недвижимость в любом регионе России
Как работает АИС НОМАР
С помощью НОМАР вы точно будете понимать, что и где строить, и когда это окупится!
Вы
Запрашиваем в ЕГРН сведения о фактически совершенных сделках купли-продажи объектов недвижимости на выбранной территории за последние 7−8 лет и загружаем полученные данные в автоматизированную информационную систему.
МЫ
АИС НОМАР
Рассчитывает медианные удельные показатели рыночной стоимости (УПРС) объектов недвижимости по каждому году.
Проводит геопозиционирование на Яндекс-картах каждого объекта из загруженных данных, вычисляет расстояния до природных объектов (реки, озера, лесопарка и т. д.) и объектов социальной инфраструктуры (школ, поликлиник, кинотеатров, магазинов и т. д.), влияющих на УПРС.
Производит расчет коэффициента влияния на УПРС для каждого из таких объектов; расчеты делаются более чем для 80 внешних объектов, влияющих на ценообразование недвижимости
Рассчитывает средний сравнительный коэффициент динамики изменений медианного УПРС от года к году, от месяца к месяцу, от квартала к кварталу за 7−8 лет, на основании чего строит прогноз УПРС для конкретной территории в будущих периодах с точностью до месяца
На основе статистических данных строит помесячный, сезонный или поквартальный график активности сделок с недвижимостью на выбранной территории, что позволяет принимать решения о датах активизации продаж
На основе данных ЕГРН — определяет наиболее востребованные рынком параметры реализуемой недвижимости: площадь помещений и квартир, этажность здания и т. д.
Исходными данными для исследований являются не только сведения о сделках купли-продажи объектов недвижимости, но и данные о заключенных договорах долевого участия в строительстве.
Итогом работы становится сводный отчет
Отчет содержит достоверную и всеобъемлющую информацию
— факторах, влияющих на УПРС;
— предпочтительных сроках реализации инвестиционного или девелоперского проекта;
— прогнозах изменения цен;
— прогнозах скорости реализации намеченного проекта.
— факторах, влияющих на УПРС;
— предпочтительных сроках реализации инвестиционного или девелоперского проекта;
— прогнозах изменения цен;
— прогнозах скорости реализации намеченного проекта.
НОМАР станет вашим главным инвестиционным ассистентом и поможет принимать взвешенные решения!
Мы станем незаменимыми долгосрочными партнерами для
Девелоперов и застройщиков
Инвесторов в сфере строительства
Муниципальных и государственных органов власти для разработки стратегии развития строительного рынка
Страховых компаний
Финансовых институтов, принимающих недвижимость в залог
С нами принятие инвестиционных решений станет уверенным и надежным за счет:
— абсолютной достоверности исходных данных для статистического анализа
— выверенных математических алгоритмов вычислений для статистического анализа
— разработки и совершенствования АИС НОМАР программистами с многолетним опытом создания программных продуктов для маркетинговых исследований и пространственного моделирования
— понятной и наглядной форме результатов исследований, исключающих двоякое толкование.
— выверенных математических алгоритмов вычислений для статистического анализа
— разработки и совершенствования АИС НОМАР программистами с многолетним опытом создания программных продуктов для маркетинговых исследований и пространственного моделирования
— понятной и наглядной форме результатов исследований, исключающих двоякое толкование.
О команде
Компания «Информационные системы в маркетинге» (ИСМ) в содружестве с ООО «Центргеотрест», при информационной поддержке ППК «Роскадастр», разработала уникальную автоматизированную информационную систему «НОМАР», позволяющую получать самую полную и на 99% достоверную аналитическую информацию о состоянии рынка недвижимости — для любой территории, населенного пункта, региона!